oneri condominiali per l'installazione di impianto di videosorveglianza

oneri CONDOMINIali
Ripartizione delle spese per l'installazione di impianto di videosorveglianza
Il Parere dell'Esperto di "Codice degli Immobili". INCLUDEPICTURE "http://www.professionisti24.ilsole24ore.com/img2007/ico_comment.gif" \* MERGEFORMATINET 
 HYPERLINK "http://www.professionisti24.ilsole24ore.com/art/Professionisti24/Edilizia/2008/09/Condominio.shtml?uuid=beff2b84-840b-11dd-9b5f-5e35718ae62d&DocRulesView=Libero" \l "commentContainer#commentContainer" commenti - |  HYPERLINK "javascript:anteprimaE();"  INCLUDEPICTURE "http://www.professionisti24.ilsole24ore.com/img2007/ico_print.gif" \* MERGEFORMATINET 
 HYPERLINK "javascript:getMailTo()"  INCLUDEPICTURE "http://www.professionisti24.ilsole24ore.com/img2007/ico_mex.gif" \* MERGEFORMATINET 
|  HYPERLINK "javascript:menoprof()"  INCLUDEPICTURE "http://www.professionisti24.ilsole24ore.com/img2007/ico_chmin.gif" \* MERGEFORMATINET 
 HYPERLINK "javascript:piuprof()"  INCLUDEPICTURE "http://www.professionisti24.ilsole24ore.com/img2007/ico_chmax.gif" \* MERGEFORMATINET 
Quesito: "In un condominio che amministro, i condomini hanno deciso di installare un impianto di videosorveglianza per la protezione della sicurezza di tutto il fabbricato. In relazione al criterio di ripartizione di spesa da utilizzare: il nuovo impianto di videosorveglianza va assimilato a un impianto di citofonia e dunque va ripartito in parti uguali tra tutti i proprietari delle unità immobiliari di cui è composto il fabbricato oppure la spesa va ripartita secondo i millesimi della tabella di proprietà?".
Risposta
1.Inquadramento normativo della fattispecie
L'art. 1123 cod. civ. stabilisce che "Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza ...

... continua