Attestazioni, eliminata nullità dell'atto!!!

CERTIFICAZIONE ENERGTICA VL DECRETO "DESTINAZIONE ITALIA"
Attestazioni, eliminata nullità dell'atto

ROMA.  26 dicembre 2013 - Confedilizia ne ha fatto un cavallo di battaglia, evidenziando come il provvedimento «rechi importanti disposizioni tanto per i condomini quanto per i proprietari che intendono vendere o affittare il proprio immobile, proprietari che da oggi in poi non incorreranno più nel rischio nullità per la mancata allegazione ai contratti dell'Attestato di prestazione energetica». Con riguardo all'obbligo di attestazione energetica per chi vende o affitta, la novità più importante - sottolinea la Confedilizia, che si era battuta sin dall'inizio in tal senso -  è costituita dal fatto che viene eliminata finalmente la sanzione della nullità (sostituita da una sanzione amministrativa) per il caso di mancata allegazione dell'attestato al contratto. di Gialunca Coppola
ROMA. 26 dicembre 2013 - Ed eccola un'altra novità che riguarda molto da vicino il mercato immobiliare italiano e in qualche modo risolve un problema che aveva creato l'applicazione della obbligatorietà di certificazione energetica nei contratti di compravendita immobiliare. Il nuovo decreto in vigore dal 24 dicembre prevede che nei contratti di compravendita immobiliare e negli atti di trasferimento di immobili a titolo oneroso venga inserita un'apposita clausola con la quale l'acquirente dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, riguardanti l'attestazione della prestazione energetica. Lo stesso dovrà fare il conduttore per i nuovi contratti di locazione di edifici o di singole unità immobiliari soggetti a registrazione. In definitiva per la vendita di un immobile, per qualsiasi trasferimento oneroso e per i nuovi contratti di locazione vi è l'obbligo di dotarsi di Ape. Dotarsi di un Ape non sempre significa, però, doverlo allegare al contratto. Secondo il decreto, infatti, la copia dell'Ape deve essere sempre allegata ad eccezione dei...

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