Ipoteche: ridimensionato il ruolo del notaio

Ipoteche: ridimensionato il ruolo del notaio

Il decreto legge Bersani-bis, con l'articolo 6, ha semplificato le procedure di cancellazione dell'ipoteca sui mutui immobiliari concessi dalle banche. Per cancellare l'ipoteca, dopo che il mutuo viene estinto, non sarà più necessario rivolgersi a un notaio. D'ora in poi l'ist ituto di credito dovrà comunicare entro trenta giorni l'avvenuta estinzione del mutuo all'Ufficio dei registri immobiliari, che provvederà d'ufficio alla cancellazione entro il giorno successivo. Gli intermediari finanziari avranno 60 giorni per adeguare le loro procedure. Fino a oggi la cancellazione non era automatica. Anche se il mutuo era stato pagato, l'ipoteca permaneva fino al momento della sua estinzione, che avviene dopo vent'anni dall'iscrizione nei registri. Per cancellarla prima di tale termine era necessario chiedere alla banca il "consenso alla cancellazione d'ipoteca", con un costo compreso mediamente tra 70 e 300 euro. In seguito bisognava rivolgersi a un notaio per la cancellazione, con una spesa variabile, compresa tra un terzo e metà del costo aggiornato per l'iscrizione di un'i...

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