Il mediatore deve controllare le informazioni che fornisce ai clienti e che possono influire sulla conclusione dell'affare.-

Il mediatore deve controllare le informazioni che fornisce ai clienti



Nella vicenda in esame un cliente aveva chiesto all’agente immobiliare, di poter acquistare un appartamento dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e invece, dopo la stipula del preliminare, il cliente viene a scoprire che l’assemblea condominiale, con una delibera anteriore alla stipula del preliminare, aveva deciso di sostituire l’impianto centralizzato con impianti autonomi.

Per tale motivo, l’acquirente si era rivolto alla giustizia per ottenere la condanna del venditore e del mediatore al risarcimento dei danni subiti .

Sulla base di quanto disposto dall’art. 1759 c.c. e dalla legge n. 39/1989 la Corte di Cassazione ha applicato un principio oramai consolidato in giurisprudenza in base al quale “il mediatore […] è tenuto a un obbligo di corretta informazione, secondo il criterio della media diligenza professionale, il quale comprende, in senso positivo, l'obbligo di...

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