A chi spettano i costi per la manutenzione e la riparazione del terrazzo di proprietà del singolo condomino ma che funge da copertura dell'intero stabile condominiale.-

Obblighi di custodia di un terrazzo di copertura dello stabile condominiale, spese di manutenzione e riparazione


Tribunale di Roma, Sez. VII Sentenza del 16 gennaio 2009


In tema di obblighi di custodia del terrazzo di copertura dello stabile condominiale, ancorché di proprietà esclusiva del singolo condomino, in base al quale l'obbligo di provvedere alla sua riparazione o ricostruzione, a meno che non derivi da fatto imputabile solo a detto condomino, grava su tutti i partecipanti al condominio, con ripartizione delle relative spese in base al criterio dettato dall'art. 1126 c.c., con la conseguenza che la responsabilità dei danni derivanti sul condomino o sui terzi per difetto di manutenzione grava sul condominio quale custode della cosa ex art. 2051 c.c..

La domanda tesa ad ottenere l'esecuzione dei lavori necessari ad eliminare le cause d...

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