Mediazione: le differenze tra un agente immobiliare patentato e il mediatore abusivo.-

Mediazione: le differenze tra un agente immobiliare patentato e il mediatore abusivo.-


La legge 39 del 1989 vieta l’intermediazione di immobili a coloro che non sono iscritti al REA presso la Camera di Commercio.-
L’agente immobiliare, oltre a non essere fallito o inabilitato, deve essere in possesso del diploma di scuola media superiore, frequentare un corso di preparazione specifico e sostenere un esame abilitante presso la Camera di Commercio.-
L’agente immobiliare deve per legge attivare una polizza assicurativa ‘RC rischi professionali‘ a tutela dei propri clienti, con massimali ben definiti: é quindi un professionista assicurato.-
A chi é sprovvisto di patentino nulla é dovuto.-
Chi non é iscritto al REA non ha diritto a percepire alcuna provvigione, e se lo fa incorre in una sanzione amministrativa da 7.500 a 15.000 Euro (oltre alla restituzione della provvigione): alla terza sanzione scatta la denuncia penale per esercizio abusivo di professione.-
Recentemente, anche grazie all’azione politica di Fiaip, é stato introdotto l’obbligo per i notai di menzionare nel rogito il numero di iscrizione al ruolo camerale sia dell’agenzia, che dell’agente immobiliare che ha seguito personalmente la compravendita.-
Nel caso in cui il mediatore non sia iscritto ...

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