La Cassazione punisce l’abusivismo: il decreto che ha soppresso il Ruolo dei mediatori non ha abrogato la legge. Confermati i requisiti per agenti immobiliari.-

La Cassazione punisce l’abusivismo: il decreto che ha soppresso il Ruolo dei mediatori non ha abrogato la legge. Confermati i requisiti per agenti immobiliari



La Corte di Cassazione con la sentenza n. 16147/10 ha preso una posizione chiara contro coloro che esercitano abusivamente la professione di agente immobiliare.-“Solo i mediatori iscritti in CCIIA possono avere diritto alla provvigione”.-

Il caso.La pronuncia della Corte è nata dalla “causa giudiziaria intentata contro un imprenditore edile da parte di un geometra, libero professionista, che aveva svolto un’attività mediatoria per la vendita di un complesso edilizio”.-Dopo aver vinto in primo grado, il giudice di appello ha rilevato che dalla documentazione e dagli atti processuali emergeva l’esistenza di un contratto di mediazione tipica e di conseguenza il diritto alla provvigione spettava solo se si era iscritti al Ruolo presso la Camera di Commercio. Il libero professionista, ricorrendo in Cassazione, ha fatto valere il fatto che nelle more del giudizio era intervenuto il Decreto Legislativo del 26 marzo 2010 che ha soppresso il Ruolo dei Mediatori per trasferirlo all’interno del Registro delle Imprese. Tuttavia la Cassazione ha rilevato che il provvedimento non poteva essere applicato anche ai rapporti già esauriti.-

Il principio cardine.La Corte è però andata oltre pron...

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