Cassazione: Se l'attestazione di avvenuto pagamento del prezzo di compravendita nell'atto notarile dimostra pagamento dell'IVA.-

Cassazione: Se l'attestazione di avvenuto pagamento del prezzo di compravendita nell'atto notarile dimostra pagamento dell'IVA
In tema di compravendita immobiliare, con la sentenza n. 22084, depositata il 25 ottobre 2011, la Corte di Cassazione ha stabilito che l'atto notarile in cui si certifica che il prezzo della compravendita immobiliare è stato versato per intero non dimostra che l'acquirente abbia pagato al compratore anche l'Iva.
È questo il principio di diritto enunciato in una sentenza della sesta sezione civile che ha rigettato il ricorso dell'acquirente di un immobile che aveva proposto opposizione avverso il decreto con cui il Tribunale di Roma l'aveva condannato a pagare a favore di una società immobiliare la somma di 48 milioni di lire a titolo di Iva sul prezzo di una compravendita immobiliare. L'acquirente aveva dedotto che la venditrice aveva rilasciato quietanza attestante il pagamento dell'intero prezzo. Il tribunale accoglieva l'opposizione che veniva però riformata in sede di appello. I giudici di secondo grado, infatti, escludevano che la clausola contrattuale invocata dall'opponente potesse essere interpretata come dichiarazione di quietanza liberatoria dell'avvenuto pagamento del prezzo. Su ricorso per cassazione proposto dall'acquirente, la Corte, affermando che non può trovare ingresso in sede di legittimità la critica della ricostruzione della volontà negoziale operata dal giudice di merito che si traduca in una diversa valutazione degli stessi elementi di fatto già data dal giudice di merito, ha spiegato che "la ...

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