Condominio
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Nº 653Data 29/06/2018Downloads: 36
COMPRAVENDITA IMMOBILIARE. L'AMMINISTRATORE È OBBLIGATO A RILASCIARE L'ATTESTAZIONE DEI PAGAMENTI DELLE QUOTE CONDOMINIALI E DELLE LITI IN CORSO?
Chi può chiedere all'amministratore di condominio il rilascio dell'attestazione dei pagamenti e delle eventuali liti in corso e poi con quali motivazioni? Ma l'attestazione rilasciata dall'amministratore ha valore di quietanza liberatoria? E' possibile pagare a rate le spese condominiali?download riservato - non acquistabile -
Nº 654Data 29/06/2018Downloads: 5
CONDOMINIO: LE CREPE NELLA FACCIATA COSTITUISCONO GRAVI VIZI DELL'OPERA
Per la Cassazione è legittima l'azione di risarcimento per gravi difetti dell'immobile anche se riguardano elementi secondari ed accessori come le crepe nell'intonaco della facciatadownload riservato - non acquistabile -
Nº 655Data 29/06/2018Downloads: 3
PERDITA OCCULTA E MALFUNZIONAMENTO DELL'IMPIANTO IDRICO INTERNO. IL CONDOMINIO DEVE PAGARE UGUALMENTE LE FATTURE
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Nº 198Data 24/04/2015Downloads: 38
VENDITA CASA: CHI PAGA GLI ARRETRATI COL CONDOMINIO? Tribunale di Milano, sez. XIII Civile, sentenza 2 marzo 2015.
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Nº 221Data 29/05/2015Downloads: 73
DICHIARAZIONE DELL'ACQUIRENTE DI ACCOLLO DEGLI ONERI CONDOMINIALI ED ESONERO DEL VENDITORE DA OGNI RESPONSABILITA' ANCHE' PER VIZI STRUTTURALI
€ 50,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 381Data 06/04/2016Downloads: 15
QUESTIONE N°688:Cambio di destinazione d'uso della cosa comune.
SOLUZIONE: Nel caso in cui su un terreno di proprietà condominiale vi sia necessità di costruire una piazzola per il deposito dei rifiuti è indispensabile che l’assemblea, con un numero di voti che rappresenti i 4/5 dei partecipanti al condominio e i 4/5 del valore dell’edificio, autorizzi la modifica della destinazione d’uso. Il condominio, parallelamente, può decidere di trasformare, in tutto o in parte, il bene comune in bene esclusivo a favore di un solo condomino. In tal caso, la decisione deve essere presa all’unanimità.- Diversamente, l’utilizzo del bene comune, trattandosi di regolamentazione ordinaria dell’uso della cosa comune, deve essere disciplinato nel regolamento condominiale attraverso una delibera assunta con la maggioranza dei presenti che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio.-€ 20,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 799Data 04/09/2002Downloads: 5
lETTERA dei condomini all'amministratore affinchè provveda alla convocazione dell'assemblea straordinaria
convocazione assemblea straordinaria richiesta dai condomini€ 300,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 837Data 05/09/2002Downloads: 12
LETTERA dell'amministratore condominiale al condomino di sollecito al pagamento delle quote condominiali scadute
sollecito per quote condominiali scadute€ 300,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 838Data 04/09/2002Downloads: 1
LETTERA dell'amministratore condominiale al portiere di risoluzione rapporto di lavoro portierato
risoluzione del rapporto di lavoro per decisione asseembleare€ 300,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 839Data 05/09/2002Downloads: 1
LETTERA dell'amministratore condominiale al portiere di risoluzione rapporto portierato per inadempienze
risoluzione del rapporto del portiere per sue inadempienze€ 300,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 840Data 04/09/2002Downloads: 1
LETTERA dell'amministratore condominiale al sindaco di esposto circa la regolarità di opere in corso
tutela dei diritti condominiali verso terzi (esposto al sindaco per opere edili abusive)€ 300,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 841Data 04/09/2002Downloads: 1
LETTERA dell'amministratore condominiale all'assicurazione del condominio di comunicazione della sua nomina
comunicazione alla compagnia di assicurazioni della nuova nomina di amministratore di condominio€ 300,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 842Data 04/09/2002Downloads: 3
LETTERA dell'amministratore condominiale di avviso di convocazione assemblea straordinaria con delega
avviso di convocazione assemblea straordinaria€ 300,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 855Data 05/09/2002Downloads: 6
LETTERA di diffida dell'amministratore condominiale nei confronti del condomino reo di aver prodotto immissioni agli appartamenti confinanti di rumori vietati
immissione di rumori vietati€ 300,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 856Data 09/09/2002Downloads: 7
LETTERA di diffida dell'amministratore condominiale nei confronti del condomino reo di aver prodotto immissioni agli appartamenti confinanti di fumo e odori vietati
lettera di diffida dell'amministatore condominiale nei confronti del condomino reo di aver prodotto immissioni agli appartamenti confinanti di fumo e odori vietati€ 300,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 1215Data 27/06/2005Downloads: 0
Tabelle delle maggioranze necessarie dell'assemblea condominiale
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Nº 1415Data 15/05/2006Downloads: 0
Se il condomino ha il diritto di sopraelevare quando non sia proprietario esclusivo dell'intera terrazza"
Cassazione , sez. II civile, sentenza 24.02.2006 n° 4258download riservato - non acquistabile -
Nº 1416Data 15/05/2006Downloads: 1
Se il proprietario di un bene in condominio è legittimato ad utilizzare i beni condominiali fino al punto di escludere gli altri condomini dal relativo utilizzo.
Cassazione , sez. II civile, sentenza 01.01.2006 n° 972.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1426Data 19/05/2006Downloads: 1
Regolamento condominiale e limitazioni all'uso di locali di proprietà esclusiva
Cassazione , sez. II civile, sentenza 08.03.2006 n° 4920download riservato - non acquistabile -
Nº 1460Data 29/06/2006Downloads: 0
Se fra le facoltà dell'amministratore di condominio, rientri anche quella di irrogare sanzioni pecuniarie ai condomini responsabili di violazioni del regolamento, ove lo stesso preveda tale possibilità.-
Cassazione , sez. II civile, sentenza 26.06.2006 n° 14735download riservato - non acquistabile -
Nº 1470Data 06/07/2006Downloads: 1
Garante per la Privacy, provvedimento del 18.05.2006, pubblicato sulla G.U. il 03.07.2006.-
Condominio: il trattamento di dati personali da parte dell'amministratore.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1490Data 18/07/2006Downloads: 2
Se il decoro architettonico dell'edificio condominiale sia tutelabile con l'azione di manutenzione.-
Tribunale di Lamezia Terme, sentenza del 10.02.2005.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1526Data 13/09/2006Downloads: 1
Se l’amministratore può disapplicare le tabelle millesimali.-
Corte di Cassazione, sent. 18 agosto 2005, n. 16982.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1528Data 14/09/2006Downloads: 0
Se al proprietario dell’ultimo piano spetta il diritto di sopraelevare.-
Corte di cassazione, sent. 24 febbraio 2006, n. 4258.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1539Data 21/09/2006Downloads: 1
Se disturbare i condòmini dei palazzi adiacenti con rumori provenienti dal condizionatore d'aria è sanzionabile anche senza aver accertato il rumore tramite rilievi fonometrici.-
Cassazione, Sezione Prima Penale - Sentenza n.23130 del 5 luglio 2006.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1540Data 16/06/2006Downloads: 3
Se è legittima l’apertura di un varco nel muro perimetrale dell’edificio condominiale.-
Sentenza n. 9036 del 19 aprile 2006download riservato - non acquistabile -
Nº 1547Data 26/09/2006Downloads: 1
Se è consentita l’apertura di vedute e finestre sul cortile comune.-
Corte di Cassazione, sent. 19 ottobre 2005, n. 20200.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1584Data 26/10/2006Downloads: 0
Se anche la società di capitali può essere nominata amministratore del condominio.-
Cassazione , sez. II civile, sentenza del 24.10.2006, n° 22840.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1612Data 14/11/2006Downloads: 0
Se il condomino può pretendere il risarcimento del danno per l'insufficiente grado di riscaldamento nel proprio appartamento.-
Cassazione , sez. II civile, sentenza 31.05.2006 n° 12956.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1613Data 16/11/2006Downloads: 0
Se il condomino-locatore è responsabile per il mancato rispetto del limite delle immissioni sonore previsto dal regolamento di condominio.-
Corte di Cassazione, sent. 16 maggio 2006, n. 11383, Sez. II.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1614Data 17/11/2006Downloads: 0
Se le azioni possessorie sono esperibili anche per l'alterazione della cosa comune.-
Corte di Cassazione, sent. 5 agosto 2005, n. 16496, Sez. II.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2499Data 26/06/2008Downloads: 4
Se, in materia di condominio, i lavori si anticipano se l'urgenza è eccezionale
Quesito estrapolato dall'inserto "L'Esperto Risponde" del sole 24 ore.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2532Data 22/07/2008Downloads: 2
Se il decoro architettonico degli edifici condominiali va tutelato in base a circostanze concrete
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione 17.10.2007 n° 21835.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2596Data 09/10/2008Downloads: 0
oneri condominiali per l'installazione di impianto di videosorveglianza
Il documento è tratto da "Il Sole 24 Ore".-download riservato - non acquistabile -
Nº 2642Data 05/11/2008Downloads: 0
Condominio: Modifica tabelle millesimali - In quali casi è sufficiente il consenso della maggioranza dei condomini e quando invece occorre l'unanimità?-
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Nº 2702Data 03/12/2008Downloads: 0
Vendita di un immobile ubicato in un condominio in cui gli impianti comuni sono privi della certificazione di conformità alle norme di sicurezza.
Questo articolo è stato estratto dal quotidiano "Il sole 24 ore"download riservato - non acquistabile -
Nº 2706Data 05/12/2008Downloads: 0
Per far valere la nullità del regolamento condominiale si deve proporre l'azione giudiziaria nei confronti di tutti gli altri condomini ma non nei confronti dell'amministratore che non è legittimato a contraddire in giudizio.
Il documento, che è stato estrapolato dal quotidiano "il sole 24 ore", contiene un breve commento sulla senteza n. 12850/2008 della Corte di Cassazione.download riservato - non acquistabile -
Nº 2724Data 12/01/2009Downloads: 0
Deve essere demolito il gazebo che non si armonizza con il resto del condominio
Questo articolo contiene un breve commento della sentenza n. 24305 del 30/09/2008 della Corte di Cassazione.download riservato - non acquistabile -
Nº 2846Data 11/03/2009Downloads: 1
Criteri di ripartizione delle spese di manutenzione del tetto condominiale qualora quest'ultimo non sia inserito dal regolamento nell'elenco delle parti comuni.-
Il documento è stato estratto dal sito de "il sole 24 ore".-download riservato - non acquistabile -
Nº 2935Data 15/04/2009Downloads: 2
La disciplina dei giardini e degli spazi verdi nel condominio.-
L'articolo è stato estratto dal sito internet della rivista "Consulente immobiliare".-download riservato - non acquistabile