Giurisprudenza
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Nº 1076Data 01/04/2004Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 14 GIUGNO 2004 N.11232
Oggetto:"La rinnovazione tacita di un contratto di locazione non può desumersi dal solo fatto della permanenza del conduttore".-download riservato - non acquistabile -
Nº 1080Data 27/10/2004Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 18 MARZO 2003 N. 3991
Oggetto: la disdetta del contratto di locazione ad uso non abitativo irregolare (perche fuori termine e priva di motivazione) è valida se il conduttore aderiscedownload riservato - non acquistabile -
Nº 1021Data 18/11/2004Downloads: 1
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 30 LUGLIO 2004 N. 14624
Oggetto: criteri di quantificazione del danno subito dal locatore per il periodo intercorrente tra la data della sentenza di rilascio dell'immobile e quella dell'effettiva riappropriazione.download riservato - non acquistabile -
Nº 1019Data 19/11/2004Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 30 LUGLIO 2004 N. 14608
Oggetto: risarcimento dei danni arrecati all'immobile locato risultanti al momento della consegna.download riservato - non acquistabile -
Nº 1000Data 11/01/2005Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 2 OTTOBRE 2003 N. 14673
Oggetto: richiesta aggiornamento canone di locazione.download riservato - non acquistabile -
Nº 1056Data 17/02/2005Downloads: 0
SENTENZA TRIBUNALE DI FIRENZE 23 MARZO 2003
Oggetto: mancata disdetta e rinnovazione tacita del contratto di locazione stipulato prima del 1998 con conseguente applicabilità della Legge 431/1998.download riservato - non acquistabile -
Nº 1069Data 17/02/2005Downloads: 0
SENTENZA TRIBUNALE DI MONZA 7 MAGGIO 2003
Oggetto: rinnovazione tacita del contratto di locazione ed applicabilità della Legge 431/98.download riservato - non acquistabile -
Nº 1042Data 21/03/2005Downloads: 2
SENTENZE LOCAZIONE E REGISTRAZIONE AUMENTO CANONI
Oggetto:"La omessa registrazione del contratto stipulato in forma scritta comporta la inesigibilità del canone fino al momento della registrazione tardiva".-download riservato - non acquistabile -
Nº 1068Data 25/03/2005Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE, SEZ.III, 4 NOVEMBRE 2002
Oggetto: Clausola che prevede a carico del conduttore la manutenzione ordinaria e straordinaria nel contratto di locazione ad uso non abitativo.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1079Data 06/04/2005Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 14 GIUGNO 2004 N.11232
Oggetto:"Disdetta intimata dal locatore al conduttore alla prima scadenza".download riservato - non acquistabile -
Nº 1160Data 13/05/2005Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE PENALE 28 NOVEMBRE 2003 N.46070
Oggetto:" Il proprietario che concede in locazione i locali ad extracomunitari non muniti di permesso di soggirno, non commette reato previsto dall'Art. 5 del Dlgs.268/98; ovvero di favoreggiamento della permanenza di stranieri in condizioni di illegalita".-download riservato - non acquistabile -
Nº 2696Data 13/05/2005Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE PENALE 28 novembre 2003, N.46070
Oggetto:"Il proprietario che concede in locazione i locali ad extracomunitari non muniti di permesso di soggiorno, non commette il reato previsto dall'Art.5 del Dlgs"download riservato - non acquistabile -
Nº 1315Data 29/11/2005Downloads: 0
Cassazione civile, sez. III, 25 novembre 2003, n. 17913
Oggetto: se l'adesione del conduttore alla richiesta di aumento del canone formulata dal locatore equivale a stipula di una nuova locazione.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1322Data 02/12/2005Downloads: 0
Se può essere impugnata la transazione relativa a diritti dell'affittuario di fondo rustico quando siano trascorsi sei mesi dalla sua stipula.-
Oggetto: Cassazione civile, sezione III, 14 febbraio 1986, n. 896. Non può essere impugnata la transazione relativa a diritti dell'affittuario di fondo rustico qualora siano decorsi sei mesi dalla data di stipula: questo ha avuto modo di statuire la Cassazione nella massima che si pubblica.-€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 1362Data 09/02/2006Downloads: 7
se è valido il contratto di locazione per un immobile privo del certificato di abitabilià - agibilità
Cassazione civile, sez. III, 21 dicembre 2004, n. 23695download riservato - non acquistabile -
Nº 1380Data 23/03/2006Downloads: 0
Se il canone di locazione può essere corrisposto a mezzo vaglia postale.-
Sentenza:Cassazione civile, sez. III, 25 settembre 1998, n. 9595.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1399Data 14/04/2006Downloads: 0
Se il conduttore ha diritto di essere garantito dal locatore nel caso in cui l'accesso all'immobile locato sia divenuto impossibile a causa di lavori realizzati da terzi.-
Sentenza: Cassazione , sez. III civile, sentenza 07.02.2006 n° 2531.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1436Data 05/06/2006Downloads: 0
Se nelle obbligazioni del locatore vi rientra anche quella di procurare al conduttore il certificato di abitabilità dell’immobile.-
Cassazione , sez. III civile, sentenza 11.04.2006 n° 8409download riservato - non acquistabile -
Nº 1446Data 16/06/2006Downloads: 5
Se il conduttore ha l’onere di specificare i gravi motivi contestualmente alla relativa dichiarazione di recesso.-
Sentenza n. 7241 del 29 marzo 2006download riservato - non acquistabile -
Nº 1527Data 13/09/2006Downloads: 0
Se è configurabile il diritto di riscatto con riguardo a locali destinati ad uso magazzino.-
Cassazione civile , sez. III, 25 giugno 1997, n. 5676download riservato - non acquistabile -
Nº 1590Data 30/10/2006Downloads: 1
Se in caso di locazione non abitativa, la prelazione nella vendita ha effetto retroattivo.-
Cassazione 12 gennaio 2006 n. 410.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1652Data 07/11/2006Downloads: 1
Se per il contratto avente ad oggetto concessione dello sfruttamento di un terreno quale cava per estrarre materiale è necessaria la forma scritta.-
Sentenza Corte di Cassazione Civile n. 24371 del 16/11/2006download riservato - non acquistabile -
Nº 1651Data 21/11/2006Downloads: 0
Se le addizioni deteriorano l’immobile, il locatore può chiedere il risarcimento?-
Corte di Cassazione, sent. 20 marzo 2006, n. 6094, Sez. III.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1661Data 07/12/2006Downloads: 0
Se è qualificabile come locazione la concessione dello sfruttamento di un terreno quale cava per estrarre materiale inerte.-
Sentenza Corte di Cassazione Civile n. 24371 del 16/11/2006download riservato - non acquistabile -
Nº 1750Data 18/01/2007Downloads: 2
Se è onere del proprietario consegnare all'affittuario dell'appartamento un impianto di riscaldamento in piena efficienza
Cassazione di Cassazione, Sez. IV penale, Sentenza 29/09/2006, n. 32298download riservato - non acquistabile -
Nº 1903Data 10/04/2007Downloads: 2
Se è onere del proprietario consegnare all'affittuario dell'appartamento un impianto di riscaldamento in piene efficienza.
Sentenza 29/09/2006, n. 32298 emessa dalla Corte di Cassazione , Sez. IV penale.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1904Data 11/04/2007Downloads: 0
Se nella cessione del contratto di locazione gli atti con i quali il locatore abbia interrotto la prescrizione nei confronti del cessionario hanno effetto anche nei confronti del cedente.
Sentenza emessa dalla Corte di Cassazione sez. III, n. 23914 del 09/11/2006.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1914Data 13/04/2007Downloads: 0
Se la mancanza del certificato di abitabiltà può essere causa di risoluzione del contratto di locazione per grave inadempimento del locatore.-
Sentenza emessa dalla Corte di Cassazione, Sez. III Civ.,n. 8409 dell'11 aprile 2006.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1922Data 18/04/2007Downloads: 0
Se il locatore puo agire per ottenere il risarcimento del danno da ritardata restituzione dell'immobile?
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione, Sez. III Civ., n. 6468 del 19 marzo 2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1943Data 26/04/2007Downloads: 0
Se il proprietario dell’immobile locato deve consegnare un impianto di riscaldamento in piena efficienza e privo di carenze funzionali.-
Sentenza emessa dalla Corte diCassazione , Sez. IV penale, il 29/09/2006, n. 32298.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1977Data 22/05/2007Downloads: 0
Se in materia di edilizia convenzionata l'assegnatario in locazione ha diritto potestaivo al trasferimento dell'alloggio?
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione n. 11334 del 17/05/2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1995Data 30/05/2007Downloads: 0
Se in caso di recesso del conduttore dal rapporto locatizio questi rimane obbligato alla corresponsione dei canoni sino alla cessazione de iure del preavviso e cioè per sei mesi ,indipendentemente dal materiale rilascio del bene .-
Sentenza emessa dalla Corte di Cassazione civile, sez. III, 27 novembre 2006, n. 25136.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2014Data 06/06/2007Downloads: 0
Se nella locazione costitiscono vizi ai sensi dell'art.1578 c.c della cosa locata quei guasti o deteriramenti dovuti alla sua naturale usura o quegli accadimenti che determinano una mera infiltrazione ?.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione n. 11198 del 15/05/2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2015Data 07/06/2007Downloads: 0
Se è responsabile il conduttore del danno consistente nella perdita di vantaggiose occasioni di vendita della cosa locata, nel caso di ritardata riconsegna del bene o ho abbia rionsegnatato l'immobile deteriorato oltre la normale usura.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione n. 11189 del 15/05/2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2038Data 07/06/2007Downloads: 0
Se in materia di edilizia residenziale pubblica l'assegnatario in locazione semplice ha un diritto potestativo al trasferimento della proprietà dell'alloggio
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione Sezioni Unite n. 11334 del 17/05/2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2027Data 10/06/2007Downloads: 0
Se in materia di locazione l'abuso del conduttore nel godimento del bene locato si concretizza nel verificarsi di danni materiali sulla cosa locata.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione n.10838 del 11 maggio 2007download riservato - non acquistabile -
Nº 2067Data 19/06/2007Downloads: 4
Se, e con quali modalità, il locatore può agire nei confronti dei precedenti conduttori nel caso in cui dopo alcune cessioni l'ultimo conduttore si renda moroso.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione il 20 aprile 2007 n. 9486download riservato - non acquistabile -
Nº 2101Data 04/07/2007Downloads: 6
Se in caso di locazione di immobili uso non abitativo l'inquilino ha il diritto di prelazione nell'ipotesi in cui il proprietario - locatore intenda alienare ad un terzo solo una quota dello stesso
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Nº 2109Data 10/07/2007Downloads: 5
Se in caso di subentro nel contratto di locazione di immobile adibito ad uso non locativo , conseguente alla cessione d'azienda al cessionario è consentita l'azione di risoluzione ovvero di riduzione del canone
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione N. 10298 DEL 07/05/2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2129Data 03/09/2007Downloads: 7
Se è responsabile il conduttore nel caso di ritardata consegna dell'immobile o nel caso di riconsegna deteriorata o trasformata, che pongano in essere le condizioni della perdita delle occasioni o della risoluzione della vendita.
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione civile , sez. III, il 15.05.2007 n° 11189.-download riservato - non acquistabile