Giurisprudenza
- grid
- list
-
Nº 3748Data 22/02/2010Downloads: 0
Canone di locazione: se è valida la richiesta di aggiornamento Istat effettuata oralmente dal locatore nella misura di legge.-
download riservato - non acquistabile -
Nº 1315Data 29/11/2005Downloads: 0
Cassazione civile, sez. III, 25 novembre 2003, n. 17913
Oggetto: se l'adesione del conduttore alla richiesta di aumento del canone formulata dal locatore equivale a stipula di una nuova locazione.-download riservato - non acquistabile -
Nº 4560Data 30/11/2012Downloads: 0
Cassazione: è gestione degli affari altrui la locazione di un immobile da parte di uno solo dei comunisti. Sentenza n. 11135 del 4 luglio 2012.
download riservato - non acquistabile -
Nº 4640Data 25/03/2013Downloads: 10
CHE COSA BISOGNA FARE AL TERMINE DELLA LOCAZIONE PER RICONSEGNARE L'IMMOBILE SENZA SUBIRE CONTESTAZIONI? Corte di Cassazione n. 1887 del 28 gennaio 2013.
download riservato - non acquistabile -
Nº 4269Data 06/10/2011Downloads: 3
Contratto di locazione non registrato: le conseguenze alle quali va incontro il locatore alla luce di una recente pronuncia del Tribunale di Roma.-
download riservato - non acquistabile -
Nº 2877Data 20/03/2009Downloads: 0
Contratto di locazione simulato, condanna del locatore alla restituzione delle somme percepite in eccesso.-
Sentenza Cassazione Civile, Sez. III, 26 gennaio 2009 n. 1861.-download riservato - non acquistabile -
Nº 4910Data 08/05/2014Downloads: 5
ESIGENZE NON DOCUMENTATE? LOCAZIONE TRANSITORIA SI TRASFORMA IN ORDINARIA Cassazione Civile , Sez. III Sentenza 20.02.2014 N° 4075
download riservato - non acquistabile -
Nº 2898Data 26/03/2009Downloads: 4
Il conduttore, se non lascia l'immobile dopo la cessazione del contratto, deve pagare solo l'indennità di occupazione e non anche il canone di locazione.-
Il documento contiene una breve analisi della sent. Corte di Cassazione, Sezione III civile del 25 febbraio 2009 n. 4484.-download riservato - non acquistabile -
Nº 656Data 08/07/2018Downloads: 5
IL CONTRATTO DI LOCAZIONE ULTRANOVENNALE TRASCRITTO E REGISTRATO PRIMA DEL PIGNORAMENTO MA DOPO L’IPOTECA È COMUNQUE OPPONIBILE ALL’AGGIUDICATARIO
download riservato - non acquistabile -
Nº 4121Data 23/02/2011Downloads: 19
Il diniego di rinnovo del contratto alla prima scadenza.-
download riservato - non acquistabile -
Nº 6115Data 24/11/2023Downloads: 2
IL PROPRIETARIO DI UN IMMOBILE PIGNORATO È LEGITTIMATO A PARTECIPARE ALL'ASSEMBLEA DI CONDOMINIO
La Corte di Cassazione riapre il dibattito in merito alla individuazione del soggetto da convocare all'assemblea di condominio quando l'immobile esclusivo sia stato sottoposto a pignoramento.download riservato - non acquistabile -
Nº 4536Data 29/10/2012Downloads: 1
Il salvavita é obbligatorio. Cassazione conferma condanna a proprietario immobile per omicidio colposo.Corte Cassazione n. 40050 del 10 ottobre 2012
download riservato - non acquistabile -
Nº 4367Data 08/02/2012Downloads: 1
L'agibilità assente non annulla il contratto d'affitto. Cassazione Civile sentenza 25248/2011
download riservato - non acquistabile -
Nº 3753Data 26/02/2010Downloads: 0
Le sanzioni a cui va incontro il locatore che non stipula un regolare contratto di locazione.-
download riservato - non acquistabile -
Nº 3875Data 22/06/2010Downloads: 1
Locazione commerciale: se la prelazione legale ex l. 392/1978 prevale sulla prelazione convenzionale.-
download riservato - non acquistabile -
Nº 4084Data 19/01/2011Downloads: 42
Locazione di immobile ad uso abitativo: se sussiste, in capo al conduttore, il diritto di prelazione nei confronti del terzo acquirente nel caso in cui il locatore, alla prima scadenza del contratto, con disdetta motivata ha giustificato la propria
download riservato - non acquistabile -
Nº 4363Data 02/02/2012Downloads: 16
Locazione, la riconsegna delle chiavi comporta lo scioglimento del vincolo contrattuale anche se nell’immobile rimangono beni mobili.
download riservato - non acquistabile -
Nº 5978Data 30/06/2023Downloads: 3
LOCAZIONI COMMERCIALI: COME SI VALUTA LA GRAVITÀ DELL'INADEMPIMENTO DEL CONDUTTORE?
Il giudice valuta anche il comportamento tenuto dal conduttore anche successivamente alla proposizione della domanda?download riservato - non acquistabile -
Nº 4267Data 04/10/2011Downloads: 2
Locazioni commerciali: indennità di avviamento e agenzie immobiliari.
download riservato - non acquistabile -
Nº 5988Data 05/07/2023Downloads: 4
OMESSA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE IMMOBILIARE E REGISTRAZIONE DI ALTRO CONTRATTO CON CANONE INFERIORE
Cass. civ., Sez. 3 - , Ordinanza n. 8968 del 30/03/2023 Locazione immobiliare - Omessa registrazione del contratto - Conseguenze - Nullità - Posteriore conclusione e registrazione di altro contratto con canone inferiore - Successiva registrazione del contratto originario - Sanatoria della nullità - Esclusione - Ragioni.download riservato - non acquistabile -
Nº 4695Data 13/06/2013Downloads: 19
Per la disdetta del contratto non è necessaria la raccomandata. Cassazione civile, sez. III, 29 maggio 2013, n. 13449.
download riservato - non acquistabile -
Nº 4682Data 20/05/2013Downloads: 2
QUESITO N. 483: se il conduttore di una porzione immobiliare di una villa, nella quale eserciti attività che comporti contatto diretto col pubblico abbia diritto alla prelazione in caso di vendita.
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 4745Data 27/09/2013Downloads: 1
QUESITO N. 499: La sublocazione. Se al locatore spetta azione diretta nei confronti del subconduttore per l’inadempimento delle obbligazioni derivanti dal contratto di sublocazione.
€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 4769Data 08/11/2013Downloads: 14
QUESITO N. 511: Contratto di locazione con pluralità di conduttori e diritto di recesso. Se è valida la clausola che preveda che il recesso di uno di essi comporti la risoluzione del contratto anche nei confronti dell'altro.
€ 99,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 67Data 09/09/2014Downloads: 74
QUESITO N. 576: SE NELLE LOCAZIONI ABITATIVE TRANSITORIE, LE PARTI POSSONO PREVEDERE UN’ESIGENZA NON INDICATA NEGLI ACCORDI LOCALI ESISTENTI.
Il quesito affronta la problematica in ordine alla possibilità di derogare all’art. 2 del D M. 30 dicembre 2002, ovvero stabilire se è possibile stipulare contratti di locazione di natura transitoria per soddisfare particolari esigenze dei proprietari e/o conduttori, diverse da quelle indicate nella contrattazione territoriale tra le organizzazioni sindacali della proprietà edilizia e dei conduttori maggiormente rappresentative...€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 3778Data 22/03/2010Downloads: 0
Se chi non usa l’immobile ha diritto all’esenzione ICI.-
download riservato - non acquistabile -
Nº 2363Data 26/03/2008Downloads: 0
Se è configurabile e quale disciplina si applica al contratto di comodato immobiliare che prevede che la restituzione dell’immobile avvenga “nel caso che il comodante ne abbia necessità”.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione il 12 marzo 2008 n.6678.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1527Data 13/09/2006Downloads: 0
Se è configurabile il diritto di riscatto con riguardo a locali destinati ad uso magazzino.-
Cassazione civile , sez. III, 25 giugno 1997, n. 5676download riservato - non acquistabile -
Nº 2067Data 19/06/2007Downloads: 4
Se, e con quali modalità, il locatore può agire nei confronti dei precedenti conduttori nel caso in cui dopo alcune cessioni l'ultimo conduttore si renda moroso.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione il 20 aprile 2007 n. 9486download riservato - non acquistabile -
Nº 3655Data 20/11/2009Downloads: 4
Se è legittima la clausola con cui si stabilisce una determinazione del canone di locazione in misura differenziata, crescente per frazioni successive di tempo nell'arco del rapporto di locazione.-
download riservato - non acquistabile -
Nº 2433Data 13/05/2008Downloads: 0
Se è legittima la sospensione dell'esecuzione di sfratto in danno di un anziano ultrasessantacinquenne
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione sez. III, sentenza 07.04.2008 n° 8961.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2400Data 11/04/2008Downloads: 1
Se è nullo il contratto di locazione non registrato
Sentenza pronunciata dalla Corte Costituzionale in data 5 dicembre 2007 n. 420.- Massima giurisprudenziale e commento pubblicato nel periodico mensile di documentazione giuridica e pratica professionale , "L'immobile & Diritto" del Sole 24ORE .-download riservato - non acquistabile -
Nº 1750Data 18/01/2007Downloads: 2
Se è onere del proprietario consegnare all'affittuario dell'appartamento un impianto di riscaldamento in piena efficienza
Cassazione di Cassazione, Sez. IV penale, Sentenza 29/09/2006, n. 32298download riservato - non acquistabile -
Nº 1903Data 10/04/2007Downloads: 2
Se è onere del proprietario consegnare all'affittuario dell'appartamento un impianto di riscaldamento in piene efficienza.
Sentenza 29/09/2006, n. 32298 emessa dalla Corte di Cassazione , Sez. IV penale.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1661Data 07/12/2006Downloads: 0
Se è qualificabile come locazione la concessione dello sfruttamento di un terreno quale cava per estrarre materiale inerte.-
Sentenza Corte di Cassazione Civile n. 24371 del 16/11/2006download riservato - non acquistabile -
Nº 2015Data 07/06/2007Downloads: 0
Se è responsabile il conduttore del danno consistente nella perdita di vantaggiose occasioni di vendita della cosa locata, nel caso di ritardata riconsegna del bene o ho abbia rionsegnatato l'immobile deteriorato oltre la normale usura.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione n. 11189 del 15/05/2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2129Data 03/09/2007Downloads: 7
Se è responsabile il conduttore nel caso di ritardata consegna dell'immobile o nel caso di riconsegna deteriorata o trasformata, che pongano in essere le condizioni della perdita delle occasioni o della risoluzione della vendita.
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione civile , sez. III, il 15.05.2007 n° 11189.-download riservato - non acquistabile -
Nº 3658Data 25/11/2009Downloads: 3
Se è sempre necessario inviare una lettera raccomandata per l’aggiornamento ISTAT del canone di locazione.-
download riservato - non acquistabile -
Nº 1362Data 09/02/2006Downloads: 7
se è valido il contratto di locazione per un immobile privo del certificato di abitabilià - agibilità
Cassazione civile, sez. III, 21 dicembre 2004, n. 23695download riservato - non acquistabile -
Nº 3824Data 28/04/2010Downloads: 8
Se è valido l’accordo iniziale di aumentare il canone di locazione oltre l'aumento in base all'indice Istat.-
download riservato - non acquistabile