Pareri
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Nº 501Data 30/01/2017Downloads: 9
QUESITO N. 729: IL CONIUGE PROPRIETARIO PUO' VENDERE L'IMMOBILE ASSEGNATO ALL'ALTRO CONIUGE?
La risposta è affermativa, ma l’assegnazione sarà opponibile all’acquirente a condizione che …parere integrale disponibile... cliccando su download€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 502Data 30/01/2017Downloads: 13
QUESITO N. 730: SE E' POSSIBILE SUBLOCARE UN IMMOBILE A CANONE CONCORDATO? (E DISCIPLINA GENERALE DELLE SUBLOCAZIONI)
La risposta è affermativa, in quanto....parere integrale disponibile... cliccando su download ...€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 503Data 30/01/2017Downloads: 39
QUESITO N. 738: SE IL COSTRUTTORE È TENUTO A CONSEGNARE LA FIDEIUSSIONE E POLIZZA DECENNALE ANCHE NEL CASO IN CUI IL PRELIMINARE O L’ATTO DEFINITIVO DI VENDITA VENGANO STUPULATI DOPO CHE L’IMMOBILE È STATO GIÀ COMPLETATO?
La risposta è negativa, nel senso che non è dovuta né la fideiussione e né la polizza decennale, in quanto.... parere integrale disponibile... cliccando su download ...€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 504Data 01/02/2017Downloads: 19
QUESITO N. 737: COLUI CHE HA L'IMMOBILE IN COMODATO LO PUO' LOCARE A TERZI?
La risposta è affermativa, ma a condizione che … parere integrale disponibile... cliccando su download ...€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 508Data 06/02/2017Downloads: 32
QUESITO N. 739: SE L'ACQUIRENTE VIENE IMMESSO NEL POSSESSO ANTICIPATO DEL BENE PER L'EFFETTUAZIONE DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE, SU CHI RICADONO LE CONSEGUENZE IN CASO DI EVENTUALI ABUSI?
Il tema dell’abuso edilizio necessita di una disamina sotto diversi profili... parere integrale... cliccando su download...€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 511Data 15/02/2017Downloads: 18
Quesito n. 735 - Se la revisione delle tabelle millesimali, in conseguenza della realizzazione da parte di un condomino di un solaio ammezzato, necessita dell'unanimità o della maggioranza?
Basta la maggioranza qualificata a condizione che... parere integrale... cliccando su download...€ 50,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 513Data 22/02/2017Downloads: 20
QUESITO N. 736 - Villette a schiera: Le mura perimetrali a sbalzo, ovvero la parete laterale delle villette più avanzate, deve essere considerata comunque in comunione?
La risposta è senz’altro affermativa in quanto...parere integrale...cliccando su download€ 50,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 515Data 28/02/2017Downloads: 22
QUESITO N. 740: L’ACQUIRENTE È TENUTO A RISPETTARE IL COMODATO CONCESSO DAL VENDITORE OPPURE HA DIRITTO ALL’IMMEDIATA RESTITUZIONE DELL’IMMOBILE?
Ha diritto all’immediata restituzione, in quanto ….. parere integrale... cliccando su dowloand...€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 571Data 22/12/2017Downloads: 8
PARERE N. 764: Al fine di evitare l’offerta della prelazione all’inquilino, il locatore può revocare la disdetta precedentemente inviata?
La risposta, seppur espressa in termini ipotetici, stante l’indisponibilità di precedenti specifici, non può che essere negativa. La disdetta, come ben noto, è un atto negoziale unilaterale recettizio, il quale, comincia a produrre il proprio effetto nel momento in cui il destinatario ne ha notizia. Una volta che sia pervenuta a conoscenza del destinatario essa diventa irrevocabile. In verità, una possibilità di revoca è ipotizzabile, ma solo nell’improbabile condizione che essa giunga all’indirizzo del destinatario prima della disdetta stessa. parere integrale cliccando su dowloand...€ 30,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 36Data 30/06/2014Downloads: 42
QUESITO N.569: IL DISTACCO DALL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO: COME E QUANDO ALLA LUCE DELLA RIFORMA.
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Nº 41Data 23/06/2014Downloads: 5
QUESITO N. 568: Risoluzione Agenzia delle Entrate n. 53/E/2014. Se il prezzo valore va dichiarato anche sulle cessioni immobiliari con pagamenti posticipati.
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Nº 67Data 09/09/2014Downloads: 74
QUESITO N. 576: SE NELLE LOCAZIONI ABITATIVE TRANSITORIE, LE PARTI POSSONO PREVEDERE UN’ESIGENZA NON INDICATA NEGLI ACCORDI LOCALI ESISTENTI.
Il quesito affronta la problematica in ordine alla possibilità di derogare all’art. 2 del D M. 30 dicembre 2002, ovvero stabilire se è possibile stipulare contratti di locazione di natura transitoria per soddisfare particolari esigenze dei proprietari e/o conduttori, diverse da quelle indicate nella contrattazione territoriale tra le organizzazioni sindacali della proprietà edilizia e dei conduttori maggiormente rappresentative...€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 77Data 29/09/2014Downloads: 9
QUESITO N.577: SE NUORA E FIGLIA VANTANO DIRITTI SUCCESSORI SUI BENI DEL SUOCERO/NONNO NELL’IPOTESI DI PREMORIENZA DEL CONIUGE/PADRE.
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Nº 78Data 30/09/2014Downloads: 19
QUESITO N. 578: VINCOLI E MODALITA’ OPERATIVE PER L’AGENTE IMMOBILIARE NELLA VENDITA DI IMMOBILI ACQUISTATI IN EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA CONVENZIONATA.
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Nº 79Data 30/09/2014Downloads: 4
QUESITO N. 579: IPOTESI DI CONIUGE SUPERSITE, CON FIGLIA MINORE, CHE SI RISPOSA , IN SECONDE NOZZE, IN COMUNIONE DEI BENI.
IN CASO DI MORTE DEL SECONDO MARITO, IN ASSENZA DI FIGLI, A QUALI SOGGETTI E IN QUALE PERCENTUALE È DEVOLUTA L’EREDITÀ DI QUEST’ULTIMO.€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 84Data 16/10/2014Downloads: 12
QUESITO N. 580: SE LA SEPARAZIONE CONIUGALE E’ MOTIVO DI IMPEDIMENTO DI DECADENZA DAI BENEFICI PRIMA CASA, NELL’IPOTESI DI VENDITA ANTICIPATA.
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Nº 87Data 17/10/2014Downloads: 31
QUESITO N. 581:VENDITA DI TERRENO E DIRITTO DI PRELAZIONE.
IPOTESI IN CUI L’OFFERTA DI ACQUISTO VENGA FORMULATA DAL CONFINANTE TITOLARE ANCHE DEL DIRITTO DI PRELAZIONE. SE È NECESSARIO, COMUNQUE, FORMULARE L’INVITO ALLA PRELAZIONE AL CONFINANTE PROMITTENTE ACQUIRENTE. MODALITÀ OPERATIVE, CLAUSOLE E CRITERI DI SCELTA NELL’IPOTESI IN CUI PIÙ CONFINANTI ADERISCANO ALL’INVITO.€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 88Data 21/10/2014Downloads: 29
QUESITO N.582: CONTRATTI DI LOCAZIONE USO ABITATIVO PER FINALITA’ TURISTICHE.
QUALE DISCIPLINA APPLICARE E QUALI RISCHI PER IL LOCATORE NELL’IPOTESI DI USO DIVERSO DA QUELLO PATTUITO.€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 89Data 21/10/2014Downloads: 11
QUESITO N.583: NOMINA DELL'AMMINISTRATORE IN UN CONDOMINIO PRIVO DI REGOLAMENTO CONDOMINIALE. IPOTESI DI IMPUGNABILITA' DELLA DELIBERA.
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Nº 93Data 27/10/2014Downloads: 40
QUESITO N. 584: SE È NULLO IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA DI IMMOBILI AFFETTI DA IRREGOLARITÀ URBANISTICHE
€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 94Data 27/10/2014Downloads: 74
QUESITO N. 585: DIRITTO DI PRELAZIONE E LOCAZIONE COMMERCIALE.
1. FORMALITA’ A PENA DI NULLITA’ PRESCRITTE DALLA LEGGE IN ORDINE ALLA COMUNICAZIONE (DENUNTIATO). 2. SE E’ VALIDA L’ADESIONE ALL’OFFERTA, NELL’IPOTESI IN CUI IL CONDUTTORE MODIFICHI LE CONDIZIONI LASCIANDO INVARIATO IL PREZZO. 3. IPOTESI DI ESCLUSIONE DEL DIRITTO DI PRELAZIONE€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 97Data 30/10/2014Downloads: 10
QUESITO N. 586:COMODATO A TERMINE E MORTE DEL COMODANTE. QUALI RISCHI PER IL COMODATARIO.
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Nº 99Data 06/11/2014Downloads: 28
QUESITO N. 588: SPESE CONDOMINIALI, TERMINE DI PRESCRIZIONE E ONERI A CARICO DEL VENDITORE DOPO IL ROGITO.
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Nº 100Data 06/11/2014Downloads: 15
QUESITO N. 589 : SE LA LEGGE ITALIANA PREVEDE LIMITI PER L’ACQUISTO DI UN IMMOBILE O DI UN TERRENO DA PARTE DI CITTADINI STRANIERI (SVIZZERI NEL CASO DI SPECIE).
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Nº 104Data 18/11/2014Downloads: 35
QUESITO N. 591: IMMOBILE ABUSIVO E ATTO PUBBLICO: RESPONSABILITA’ DEL NOTAIO E CONSEGUENZE PER IL VENDITORE NEL CASO DI OMESSE E/O FALSE DICHIARAZIONI.
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Nº 108Data 25/11/2014Downloads: 10
QUESITO N.592: LOCAZIONE E FURTO. RESPONSABILITA’ DEL CONDUTTORE PER I DANNI ALL’IMMOBILE PROVOCATI DAI LADRI.
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Nº 112Data 29/11/2014Downloads: 5
QUESITO N. 593: SE LA FIDEIUSSIONE SI ESTINGUE CON IL DECESSO DEL FIDEIUSSORE O SI TRASMETTE AI SUOI EREDI. DISCIPLINA, RISCHI E CONSEGUENZE.
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Nº 113Data 29/11/2014Downloads: 13
QUESITO N. 595: SE E’ RICONO SCIUTO IL DIRITTO DI PRELAZIONE AL CONDUTTORE NELL’IPOTESI IN CUI IL LOCATORE PROCEDE ALLA VENDITA DI PIÙ UNITÀ IMMOBILIARI LOCATI AD USO DIVERSO DA QUELLO ABITATIVO .
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Nº 114Data 29/11/2014Downloads: 20
QUESITO N. 594: LOCAZIONE E ATTIVITA’ DI AFFITTACAMERE.
Quale tipologia contrattuale si deve utilizzare allorquando il conduttore vuole adibire l’immobile per svolgervi l’attività di affittacamere? La mancanza delle necessarie autorizzazione per lo svolgimento della suddetta attività di affittacamere può inficiare la validità del contratto stipulato con il locatore?€ 20,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 116Data 10/12/2014Downloads: 14
QUESITO N. 596: INFILTRAZIONI E DANNI PROVENIENTI DAL LASTRICO SOLARE AI BOX INTERRATI DEL CONDOMINIO. SOGGETTI OBBLIGATI AL RISARCIMENTO E RIPARTIZIONE DEL DANNO.
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Nº 117Data 10/12/2014Downloads: 23
QUESITO N. 597: DIRITTO DI USUFRUTTO E CONIUGI IN COMUNIONE LEGALE DI BENI. SE IL DIRITTO DI USUFRUTTO SI ESTINGUE ALLA MORTE DEL TITOLARE DEL DIRITTO, OPPURE PROSEGUE IN CAPO AL CONIUGE SUPERSTITE.
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Nº 127Data 05/01/2015Downloads: 20
QUESITO N. 598: PRELIMINARE DI ACQUISTO SOTTOSCRITTO DAL CONIUGE IN REGIME DI COMUNIONE LEGALE. SE IL CONIUGE DISSENZIENTE HA DIRITTO ALL’AZIONE DI ANNULLAMENTO.
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Nº 128Data 05/01/2015Downloads: 10
QUESITO N. 599: SE SI COSTRUISCE UN IMMOBILE IN ADERENZA AD UN ALTRO GIÀ ESISTENTE, È POSSIBILE CHIUDERNE LE LUCI? DIFFERENZA TRA LUCI E VENDUTE ALLA LUCE DELLA GIURISPRUDENZA PIÙ RECENTE.
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Nº 129Data 09/01/2015Downloads: 13
QUESITO N. 600: DISCIPLINA DELLE TERRAZZE CONDOMINIALI E DIRITTO DEL CONDOMINO AD INSTALLARE CONDIZIONATORI D’ARIA.
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Nº 130Data 09/01/2015Downloads: 21
QUESITO N. 601: QUALE AZIONE A TUTELA DEL LOCATORE NELL’IPOTESI IN CUI IL CONDUTTORE AL TERMINE DELLA LOCAZIONE NON LIBERI L’IMMOBILE DAI PROPRI BENI.
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Nº 131Data 12/01/2015Downloads: 37
QUESITO N. 602: LOCAZIONE, MOROSITA’ DEL CONDUTTORE E CAUZIONE. SE IL LOCATORE PUÒ TRATTENERE IL DEPOSITO CAUZIONALE IMPUTANDOLO IN CONTO PIGIONI, NEL CASO IN CUI IL CONDUTTORE SI RENDA INADEMPIENTE.
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Nº 132Data 16/01/2015Downloads: 15
QUESITO N.603: FONDO CASSA E CONDOMINIO. IN QUALI CASI E CON QUALI MODALITA’ E’ POSSIBILE ATTINGERE AL FONDO CASSA CONDOMINIALE.
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Nº 134Data 20/01/2015Downloads: 7
QUESITO N. 604: SE IL CONDOMINIO RISPONDE DELLE BASSE TEMPERATURE DI LOCALI DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA, QUALI CONSEGUENZA DALLA MANCATA COIBENTAZIONE DEL PORTICO CONDOMINIALE.
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Nº 136Data 23/01/2015Downloads: 43
QUESITO N. 605: COMPRAVENDITA DI IMMOBILE LOCATO: QUALI CONSEGUENZE SUL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO E QUALI OBBLIGHI PER IL VENDITORE CIRCA IL DEPOSITO CAUZIONALE.
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Nº 137Data 26/01/2015Downloads: 30
QUESITO N. 606 : IN UN CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO È LEGITTIMO INSERIRE UNA CLAUSOLA CHE PREVEDA LA FACOLTA’ PER IL CONDUTTORE DI ESERCITARE IL RECESSO, DECORSI DUE ANNI E CON UN PREAVVISO DI TRE MESI?
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